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買預售屋前先付訂 竹縣消保官開出120萬罰單

買預售屋之前，先付15萬訂金？新竹縣政府消保官辦公室嚴查房市紅單亂象，日前有民眾檢舉，長期於網路分析、分享新竹地區房市狀況的丁姓男子，自稱可透過特殊管道買到特定預售屋建案，並舉辦說明會，消費者先付給丁男15至20萬不等訂金，未買成方可退費，消保官靳邦忠徹查後，依消保法36條、58條開出120萬罰單，盼能遏止房市亂象。靳邦忠指出，丁男透過網路分享特定建案訊息，並自稱可以購買到特定建案預售屋，吸引有興趣消費者上鉤，並組成line群組，丁男還製作建案型錄，販售建商紅單，並於5月30、31日及6月6、7日，辦理8場說明會。該建案建商委託的代銷公司雖曾發聲明指出，未授權、委託任何人向有意願購買該建案的客戶收取預約金、保留金，否認與丁男的合作關係，丁男仍以特定金額可買到高樓層、低樓層，及「買不到無條件退款」等話語，吸引消費者下訂單。 事後有消費者未如願買到房，因認為上當而向消保官投訴。靳邦忠表示，16日約丁男到府陳述意見，丁男均坦承上述行為，並澄清簽約人數為72人、收款782萬現金，但未承諾每坪售價，也已全數以附加利息方式，還款給消費者。靳邦忠將此案回報各主管機關，認為丁男行為均為消費者購買該建案所提供的服務，均一體適用消保法。靳邦忠解釋，預售屋潛銷其所簽訂契約，無論是暫購單、訂購單、臨時買賣契約書，均為契約，建設公司推案的預售屋標的對於轉單的第3者，也是交易市場的買賣行為，無論透過仲介公司、代銷公司買賣，均適用「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，違反者可依消保法第56條處以3萬至30萬，最高可裁處50萬元罰鍰，對消費者財產有損害之虞，可依同法36、58條，得處幣6至150萬元，並可連續處罰。由於最近房市亂象猖獗，靳邦忠指出，此案投訴者有8人，與丁男簽約者8件，合計裁罰總額達120萬，以「收多少罰多少」做為紅單裁罰依據。靳邦忠也表示，考量丁男辦說明會即可收受大量現金，是否誠實報稅，或是有心詐騙，消費者可能求償無門，且依據投訴者提供契約上記載，交易價格仍需經建設公司同意，消費者只能被動接受付錢或解約，等同居於買賣弱勢，因此予以重罰。

日銀買股半年獲利560億美元 市場浮現質疑聲音

在總裁黑田東彥帶領下，日銀（日本央行）在今年股市低點大舉買進救市，盼藉此提振投資人信心，如今日股飆漲至29年高點，也讓這位眼光精準的投資人為日銀帶來560億美元的獲利。不過近來已浮現要求央行減少進場的聲浪。今年3月黑田將日銀購買ETF（指數股票型基金）的年度上限調升一倍至約當1,150億美元，當時股市正遭疫情重創、才剛開始回升之際。日股周四收在29年新高，自今年低點相比，日股累計飆升60％。日銀同日公布的半年報來看，由於投資時間點精準，讓日銀4到9月的半年時間股市投資獲利締造新猷。截至9月底止，日銀持有股票市值將近4,000億美元，換算該央行未實現獲利高達560億美元。日銀不會直接購買個別股票，而是透過ETF投資市場，光是3月就買進150億美元的ETF，隨著市場復甦，日銀購股速度也明顯減緩。日銀目前持股規模約占東京股市總市值的逾6％，這也使得一些人擔憂，過多的國家影響力是否反而帶來不利影響。NLI Research Institute首席股票策略師井出伸吾表示，央行的角色過於吃重，可能會傷及企業治理，因為央行無法像其他股東一樣監督企業策略和執行長績效。三菱日聯摩根士丹利證券經濟學家六車尚美則認為，「龐大的未實現獲利，反映日銀的持股部位愈來愈增長，也將使得外界要求日銀售股或是考慮退場策略的呼聲愈來愈高。」(工商 )

丟豬內臟遭批踐踏豬農心血 藍回擊：蔡政府開放萊豬做賊喊抓賊

不滿民進黨立委護航行政院長蘇貞昌施政報告，國民黨立委朝發言台丟擲豬內臟，遭民進黨批評浪費食物、踐踏豬農心血。對此，國民黨痛批，蔡英文總統事前不與社會及民眾溝通，蠻橫宣布開放萊豬進口，罔顧食安與民意，是踐踏台灣豬農的始作俑者，民進黨強逼人民吞下萊豬，才最應該被譴責。國民黨指出，蔡政府拒絕與社會溝通，不敢與在野黨辯論，然而萊豬叩關在即，為了捍衛人民健康、守住食安底線，在野黨因而不得已採取抗爭路線。難道如今人民連抗爭的權力都沒有嗎？蔡政府開放萊豬進口，民眾就一定要吃下去嗎？國民黨強調，明年元旦開放萊豬進口後，國內豬農勢必受到嚴重衝擊，就連農委會都坦承開放萊豬將對台灣整體養豬產業造成重大影響。 國民黨指出，顯而易見，民進黨就是踐踏豬農的始作俑者，如今民進黨指責他人踐踏豬農，無疑是「做賊喊抓賊」，對危害人民健康、衝擊國內養豬產業的開放萊豬政策，國民黨一定會跟七成的民意站在一起，堅持拒絕萊豬進口，為捍衛人民食安抗爭到底。

《日股》連4漲 日經指數再創29年半新高

新冠肺炎疫苖研發進展的好消息，加深投資人對經濟復甦與企業獲利強勁的期待，周五日經指數連漲第4天，並再度創下1991年4月來新高。周五收盤，日經225指數漲0.41%，為26,644.71點，本周收漲4.38%，本月以來已經上漲15.96%，可望創下1994年1月以來最佳單月表現。東證一部指數今日收漲0.47%，為1,786.52點，創下25個月新高，本周收漲3.42%。三菱日聯摩根士丹利證券分析師表示，投資人對下年度企業獲利的復甦越來越有信心，「當你看好明年獲利將成長40～50%，現在的價位看起來就不顯貴」。電動車、5G通訊等其他新技術的需求可望升高，電子零組件類股強勢表態，日本電產（Nidec）漲4.15%，村田製作所漲1.4%，雙雙創下歷史新高。Keyence漲1.6%。包括許多科技股在內的成長型股票表現最佳，東證成長股指數漲0.72%，優於東證價值股漲0.19%。(時報資訊)

旗山區公所籌拍「迴鄉」微電影 呼喚青年返鄉就業

首部訴求旗山青年回鄉就業及生活的微電影「迴鄉」，26日在高雄市旗山社區的傳統三合院內舉辦首映發表會，吸引不少在地民眾前往觀賞。高雄市旗山區公所結合返鄉創業青年齊心地方創生事業，透過貳參玖柒影像公司新銳導演楊凱淳，籌拍「迴鄉」微電影，期盼引導出外拚搏的游子回家鄉發展，遠離喧囂及匆忙的城市，生活也能過得充實與自在，並讓大家知道旗山是適合工作、發展的好所在。旗山區長謝健成於「迴鄉」首映會特別邀請里長及社區里民共同欣賞這部訴求青年返鄉的微電影，盼能引起青銀兩代對故鄉與城鄉差異的再思考，如同楊導演影像公司的場址曾是旗山知名舞廳，由於產業沒落致使建物逐漸荒廢，適逢第二代青年返鄉創業，改造為影像工作室與攝影棚，有望成為旗山區的影像文創基地微電影「迴鄉」拍攝取景之際，同時納入旗山重要的觀光地標，包含武德殿、體育場、旗山車站與中山路老街，劇組更找到溪洲地區保有濃厚懷舊氣息的古早味麵攤，及北勢社區的傳統三合院建築，歡迎遊客到旗山旅遊時，不彷將影片中景點實際走過一遍，感受蕉城的風土人情味。