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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

 

 

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《其他電子》鴻海4月營收優預期 內外資齊讚後市

鴻海(2317)受惠蘋果高階iPhone出貨動能復甦及新品拉貨帶動，2021年4月合併營收雙位數「雙升」站回5千億之上，表現優於市場預期，營運後市獲3家外資及2家投顧出具最新報告力挺，維持「買進」及「優於大盤」評等、目標價區間156～168元區間不變。鴻海股價3月底觸及134.5元的近10年7個月高點後一路走跌，昨（4）日下探107.5元、創3個月波段低點。由於1個半月以來修正幅度達2成，今（5）日在績優題材激勵下止跌回升，開高後勁揚4.61％至113.5元，截至午盤仍維持逾2％漲幅。鴻海公布4月自結合併營收5004.9億元，月增達13.43％、年增達31.39％，合計前4月合併營收1.84兆元、年增達40.68％，雙創同期新高。四大產品線4月營收季增率與年增率，均以消費智慧產品最強、元件與其他產品居次，雲端網路產品第三，電腦終端產品殿後。美系外資認為，鴻海4月營收優於預期23％，主要受惠iPhone 12 Pro Max出貨動能復甦，需求優於過往淡季水準，在iPhone市占率增加、雲端伺服器新專案增溫下，看好第二季營收可望優於市場預期的季減7％，維持「優於大盤」評等、目標價168元不變。 亞系外資亦認為，鴻海4月營收優於市場預期，主要受惠智慧型手機營收月增70％、年增達1.55倍帶動，電視及伺服器亦有所挹注。預期在高階手機及新產品需求、超大型伺服器客戶增加帶動下，第二季營收表現將優於過往季減15～20％的季節性修正水準。亞系外資指出，鴻海股價近1個月修正幅度達11％，並非基本面出問題，而是受市場氛圍影響。雖然鴻海預期到10月才發表3款電動原型車，但強勁的4月營收表現可望帶動第二季及全年財報展望上修，維持「買進」評等、目標價160元不變。日系外資認為，強勁的iPad及iPhone出貨帶動鴻海4月營收優於預期，受惠內部營運優化及需求回升，看好今明2年毛利率將提升至6.3～7％，獲利強勁成長21～37％，近期股價拉回為買進良機，維持「買進」評等、目標價150元不變，認為鴻海仍是代工及科技業首選。(時報資訊)

民眾黨團提《住宅法》修法 盼完善租屋法規

行政院會日前通過《住宅法》23條修正草案，民眾黨立法院黨團認為，該草案謹鼓勵房東加入包租代管，忽視《住宅法》在「健全租屋市場、實現居住正義」上扮演的重要角色，主張《住宅法》修法條文及《租賃住宅市場發展及管理條例》一併修法，包括社會住宅弱勢名額比例提高到5成、房東提供弱勢房客申請租金補貼提高免稅額、調解機制處理房屋租賃關係等，藉此改善租屋市場，回應人民居住需求。行政院自2016年《住宅法》修法後再度提出修法版本，卻僅修改當中第23條，鼓勵房東加入包租代管，民眾黨團認為整個租屋市場法規與政策有整體討論及修法必要，因而提出《住宅法》及《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案。民眾黨立委張其祿表示，民眾黨團主張修正《住宅法》第4條，將社宅弱勢名額比例從現行30％提高至50％，並將弱勢群體擴大至新住民。《住宅法》第15條修正案明定，鼓勵房東提供符合弱勢定義的房客申請各項租金補貼，提高相關房屋稅免稅額。另外，減免社宅55年營運期間內的地價稅和房屋稅，地方政府可視財政狀況，彈性訂租金水準。民眾黨團也提出《租賃住宅市場發展及管理條例》修法，明定房屋租賃契約回歸到租賃專法處理，明確房屋租賃契約主管機關權責，避免坊間房屋租賃契約內容欠缺管理。同時，現行調處機制不彰，將改以調解機制來處理房屋租賃關係，完備非訟機制。違反房屋租賃契約之應記載及不得記載事項，主管機關可以進行裁罰，保障房東及租屋族雙方權益。民眾黨立委蔡壁如說，台灣房市近年處於過熱狀態，房價飆升，許多人買不起房子便轉為租房，政府應制訂租金基本標準，並在「可負擔基準租金」與名目租金中給予補貼，減輕租屋族的經濟負擔。而社會住宅租金的訂定同樣基於「可負擔租金」原則，《住宅法》第11條已明定內政部要在2018年底公布「租金可負擔基準」，至今卻未見內政部公布任何數據，只端出「不得低於市價7折」，政部應盡速公布可負擔租金，制定合理社宅租金標準。

受夠了Zoom 摩根大通準備叫員工回辦公室

摩根大通（JPMorgan Chase）董事長兼執行長傑米·戴蒙（Jamie Dimon）不喜歡在冠狀病毒大流行期間，採用的新的遠端工作架構。戴蒙已經告訴他的美國員工，他們應該開始習慣於本月返回，目標是到7月，有50％的工人通過辦公室輪換。雖然他很好，而且在家做兼職的員工可以提供更大的靈活性，但他在星期二說，這不能代替在辦公室工作。戴蒙在《華爾街日報》執行長理事會上說：「我們希望人們重新工作，我的看法是，在9月，10月的某個時候，它將看起來像以前一樣。」、「每個人都會對此感到滿意，是的，通勤，你知道人們不喜歡通勤，但那又如何。」儘管諸如Zoom之類的遠端工作和視頻會議工具對於在大流行期間讓華爾街交易員和銀行家繼續工作至關重要，但包括戴蒙和高盛（Goldman Sachs）的戴維·所羅門（David Solomon）在內的CEO對這種新模式表示不滿。這與Facebook和Twitter等技術公司形成鮮明對比，後者已經宣布永久性地將遠端工作轉移給想要的人。戴蒙說：「我將取消我的所有Zoom會議，我已經準備好了。」他還說，客戶告訴他，在摩根大通輸給競爭對手的情況下，這是因為「其他人的銀行家來了，而我們的銀行家沒有去。那是一個教訓。」戴蒙說，根據他們的角色，員工仍然可以進行遠端工作。他說，摩根大通目前不能要求工人接種疫苗，也不會強迫出於宗教或健康理由而反對接種的人。文章來源：CNBC (中時新聞網)

國民黨討論黨魁選舉細則 江啟臣指示公正辨好選務：公投為第一要務

國民黨下午中常會將討論黨主席、黨代表選舉作業細則，黨主席江啟臣在中常會致詞，拜託所有的黨務同仁，除了公正辦好選務工作外，必須將推動公投放在第一優先要務，更呼籲所有有意參選各項黨職的同志，與所有黨員共同努力推動828公投。據悉，國民黨將在各縣市舉辦至少81場次公投幹部研習營，為接下來的500場街頭或市場宣講培訓講者。江啟臣已指示幕僚，邀前總統馬英九及曾有意或可能參選黨魁的意見領袖包括中廣董事長趙少康、前主席朱立倫、前高雄市長韓國瑜及智庫副董事長連勝文等人，視其時間安排擔任幹部研習營講師。 江啟臣致詞說，今天中常會將具體討論黨主席、黨代表的選舉辦法以及時程，希望透過制度的確認，確保國民黨黨內民主程序，可以在制度下順利完成。他指出，黨職選舉，並非對決戰役，更不是勝負之間的零和遊戲。而是國民黨決定接下來幾年，工作分配的民主落實。我們期待，在公平制度下而團結的國民黨，不論由誰領導，都能夠贏回多數民眾的信心，獲得更多為國家服務的機會。尤其，今年8月28日是今年單一投票的公民投票日，不但是國民黨今年度最重要的政治任務，更是全黨必須齊心面對的挑戰！他說，他要拜託所有的黨務同仁，除了公正辦好選務工作外，必須將推動公投放在第一優先要務，更要呼籲所有有意參選各項黨職的同志，與所有黨員共同努力推動公投，確保本黨所提出的公投案，獲得社會大眾的支持。「國民黨沒有團結以外的道路，我們一起加油！」

隋棠驕傲曬滿臉雀斑照「自信拿出來」網一片狂讚

名模隋棠之前在屏東Long Stay待了8個多月，隨著孩子近期回到台北念書，隋棠也逐漸回歸演藝工作，近期將復出拍戲，而樂於分享生活日常的隋棠，日前則大方曬出滿臉雀斑照，她開心直呼喜歡自己的雀斑，並喊話「自信拿出來女孩們」，正能量獲得網一片狂讚。隋棠日前在網上透露，她遭來路不明的廠商盜用照片，還稱她代言美白淡斑產品，對此，隋棠高EQ表示：「我喜歡我的雀斑」，接著則大方曬出多張雀斑照，她還幽默虧：「詐騙集團修照片應該修到手軟 真的辛苦了」，只見隋棠的臉頰和顴骨處都有冒雀斑，同時，隋棠正能量喊話：「自信拿出來女孩們」。隋棠表示，不管有沒有雀斑都沒關係，她認為，皮膚的亮度才重要「把膚質透過保濕、運動、睡眠、飲食顧好，我們都可以自信的閃閃發亮」，隋棠驕傲曬雀斑照，吸引小嫻留言直呼：「我（也）喜歡妳喜歡的雀斑，我的是曬斑，也一起喜歡了」，還釣出金剛幽默說：「羨慕妳們兩個，我的是老人斑」，逗樂一票網友。網友也對於隋棠的正能量給予好評，紛紛留言「看到棠棠這麼正向～突然覺得臉上的雀斑好像也不過如此～我雀斑我驕傲」、「妳的自然真的好美！！！雀斑超可愛的」、「自然就是美」，也有人直呼：「我也喜歡自己的雀斑，那是上天灑在我臉上的芝麻，讓我變得更香」，隋棠也認同直呼「說的（得）好」。注意⚠️最近有個非常囂張惡劣來路不明的美白淡斑霜詐騙，盜用我超多照片說是我推薦，大家千萬不要被騙哦！我喜歡我的雀斑😃然後，最近帶MLO看了一個超喜歡的音樂劇《恐龍復活了！》，非常喜歡啊～～～如果可以還想再看一次的喜歡！裡面演員們...由隋棠 Sonia Sui 發佈於2021年5月3日 星期一(中時新聞網)